從2005年至今，約250萬(wàn)方的巨大體量的南通中央商務(wù)區(qū)（簡(jiǎn)稱南通CBD），已經(jīng)歷經(jīng)了14年的蓬勃發(fā)展，從一開始的貧瘠之地，一步步發(fā)展成為繁華的城市中心地帶。現(xiàn)如今，不斷創(chuàng)新、逐步完善的南通CBD，更是完成了從城市中心區(qū)到都會(huì)區(qū)的全新突破。作為南通“科創(chuàng)特區(qū)”的南通中央創(chuàng)新區(qū)，將主動(dòng)承接上海科創(chuàng)中心輻射，成為集聚科創(chuàng)、文創(chuàng)、醫(yī)學(xué)、會(huì)展等創(chuàng)新要素的重要載體平臺(tái)。

目前，區(qū)內(nèi)五橫四縱的道路框架已基本形成，建設(shè)中的地鐵1號(hào)線穿區(qū)而過(guò)，2號(hào)線緊臨而行。軌交1號(hào)線預(yù)計(jì)將于2021年年底試運(yùn)行，2022年3月份開始試運(yùn)營(yíng)；軌交2號(hào)線預(yù)計(jì)2023年上半年通車試運(yùn)營(yíng)。

“一帶四中心”的建設(shè)亦已全面展開。中央森林公園景觀帶已經(jīng)建成；會(huì)展中心的展覽中心和會(huì)議中心將于2019年9月底前竣工交付

南通國(guó)際會(huì)展中心作為中創(chuàng)區(qū)第六代會(huì)展綜合體項(xiàng)目，坐落于通滬大道以南、興富路以東的紫瑯湖畔。集會(huì)議、展覽、演藝、餐飲、酒店功能于一體，并配有劇院、美術(shù)館等文旅設(shè)施。項(xiàng)目主體由會(huì)議中心、展覽中心、科創(chuàng)中心酒店（四星）、會(huì)展中心酒店（五星）及人才公寓構(gòu)成。作為南通中創(chuàng)區(qū)的重點(diǎn)工程，南通國(guó)際會(huì)展中心將于2019年9月正式投入使用，由北辰時(shí)代會(huì)展運(yùn)營(yíng)管理，首個(gè)任務(wù)就是接待 “2019中國(guó)森林旅游節(jié)”。南通國(guó)際會(huì)展中心將承接“森旅節(jié)” 的開幕式、主展區(qū)、論壇及推介會(huì)等活動(dòng)。

科創(chuàng)中心是中創(chuàng)區(qū)的核心，占地近5平方公里，主要沿湖、沿森林公園布局。科創(chuàng)中心高度聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)籌布局生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、智慧建筑等新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)。

科創(chuàng)一期主要分為四大功能組團(tuán)，科研組團(tuán)，主要入駐對(duì)象是大院大所、高校科研機(jī)構(gòu)；企業(yè)研發(fā)中心（總部）及科技型企業(yè)組團(tuán)，主要入駐對(duì)象包括企業(yè)研發(fā)中心和總部、科技型企業(yè)等；科技服務(wù)組團(tuán)，主要入駐科技服務(wù)機(jī)構(gòu)，同時(shí)包括規(guī)劃展示廳、成果發(fā)布廳、技術(shù)交易市場(chǎng)等公共服務(wù)場(chǎng)所；商業(yè)配套組團(tuán)。

為更好地吸引和留住各類優(yōu)秀人才，中創(chuàng)區(qū)規(guī)劃建設(shè)100萬(wàn)㎡人才公寓，可拎包入住。建成后符合購(gòu)房條件的人才可優(yōu)惠購(gòu)房，不具備購(gòu)房條件的可以優(yōu)惠價(jià)租賃單身公寓。

文創(chuàng)中心位于紫瑯湖的東側(cè)，立足服務(wù)全市，重點(diǎn)建設(shè)南通大劇院、南通美術(shù)館和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。南通大劇院位于紫瑯湖的東北側(cè)，占地面積10.7萬(wàn)㎡，項(xiàng)目規(guī)劃地上7層，建筑面積7.5萬(wàn)㎡，地下3萬(wàn)㎡，包含五個(gè)廳。歌劇院（1600座）、音樂(lè)廳（1200座）、戲劇場(chǎng)（600座）、多功能廳（400座）、少年活動(dòng)中心兒童劇場(chǎng)（300座）等五個(gè)廳被一個(gè)公共的環(huán)形大廳串接起來(lái)。在文創(chuàng)中心的東側(cè)規(guī)劃了商業(yè)綜合體，北側(cè)規(guī)劃了足球場(chǎng)，目標(biāo)打造南通時(shí)尚文化消費(fèi)新天地。

醫(yī)學(xué)中心總由“1+1+N”組成，即一家三級(jí)甲等綜合醫(yī)院（南通市第一人民醫(yī)院新院），一家醫(yī)技共享中心和若干家專科醫(yī)院。規(guī)劃總床位2600張。建設(shè)包括門急診、病房、實(shí)驗(yàn)中心、影像中心、健康管理中心、行政管理和后勤服務(wù)等建筑。規(guī)劃停車泊位3900個(gè)。計(jì)劃2021年底完工。

建成后，醫(yī)學(xué)綜合體作為南通市第一人民醫(yī)院新院，將由南通市政府和上海仁濟(jì)醫(yī)院合作建設(shè)運(yùn)營(yíng)，并增掛“上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)南通醫(yī)院”牌子。目標(biāo)通過(guò)5到10年努力，將醫(yī)院建成國(guó)內(nèi)一流、省內(nèi)領(lǐng)先的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。

教育配套，區(qū)內(nèi)一所中學(xué)（南通中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校）、一所小學(xué)（中創(chuàng)區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)）已主體封頂，計(jì)劃于2019年8月份交付使用；一所九年一貫制學(xué)校（南通市紫瑯湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校）已開工建設(shè)，計(jì)劃于2020年7月招生，2020年8月交付使用。

南通中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模為12軌36班初級(jí)中學(xué)，容納學(xué)生1800人。項(xiàng)目總投資約2.1億元。南通市中創(chuàng)區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)辦學(xué)規(guī)模為8軌48班小學(xué)校，容納學(xué)生2160人。項(xiàng)目投資約2.5億元南通市紫瑯湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模小學(xué)60個(gè)班，初中30個(gè)班，是九年一貫制學(xué)校。2020年7月招生。中創(chuàng)區(qū)北側(cè)還預(yù)留了100畝的教育用地，計(jì)劃引進(jìn)國(guó)際化學(xué)校，目前已與中銳集團(tuán)達(dá)成合作意向。